Les Maisons de Loire construit sa première MEPOS dans le Loiret

Constructeur de maison individuelle dans le Loiret et Loir-et-Cher, Les Maisons de Loire a inauguré sa première maison à énergie positive (MEPOS) dans la région Centre-Val-de-Loire, à Mardie. La réalisation intègre en maçonnerie le bloc de béton isolant Confort+ 1.85 d’Alkern « car nous étions à la recherche d’une solution d’isolation thermique performante sans avoir à augmenter l’épaisseur des murs », explique Jérémy Gauteron, directeur général de Les Maisons de Loire. Nommée « Maison Exempl’Air », cette maison de 186 m² habitables possède la particularité de pouvoir produire plus d’énergie qu’elle n’en consommera, ce qui lui vaut d’être certifiée Effinergie BEPOS 2013.
La consommation en chauffage et eau chaude pour les 186 m² habitables est estimée à moins de 1,95 €/Jour soit 712 €/An, auxquels s’ajoutent 67 €/An pour l’éclairage et les auxiliaires de ventilation, soit une consommation énergétique annuelle d’environ 780 € qui seront plus que compensés par 1 855 €/An de la revente d’électricité générée par les panneaux solaires photovoltaïques installés sur la couverture. Le gain total serait d’environ 1 080 € par an.
Les clés de ce résultat économique et écologique résident dans l’alliance entre des matériaux performants, une conception bioclimatique et des équipements techniques de pointe. Ce niveau BEPOS (Bâtiment à Energie POSitive) a été atteint grâce à :
– Une maçonnerie isolante en béton isolant Confort+ signée Alkern associée à SIS REVE d’Efisol, plaque de mousse de polyuréthane isolante sans HCFC, ni HFC. La résistance thermique des murs affiche un R de 6,20 m².K/W sur 34 cm d’épaisseur. Le bloc béton isolant Confort + en roche volcanique et PSEE rend possible cette performance thermique grâce à un R de 1,85 m².K/W et une épaisseur de 20 cm.
– Une chaudière hybride Atlantic Hynea équipée d’un échangeur PAC Coaxial breveté avec coefficient de performance jusqu’à 4,25 et d’un échangeur gaz à condensation au rendement de 109% assure le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (débit spécifique de 20 L/min).
– Un plancher chauffant à eau chaude basse température permettant une meilleure inertie et une diffusion de la chaleur optimale.
– Une porte d’entrée isolante (Ud = 1,3) et des baies doubles vitrages aluminium à rupture de ponts thermiques 4-18-4.
– Une ventilation mécanique contrôlée simple flux hygroréglable basse consommation Aldes 2015-259-Bahia Optima micro-watt assure le renouvellement de l’air.
– 33 capteurs solaires photovoltaïques éligibles RT2012 Clips’Home 250 de Clipsol.
La conception bio-climatique de cette maison a nécessité une grande surface vitrée pour bénéficier au maximum de l’apport solaire en tant qu’éclairage et chauffage naturel. Les Maisons de Loire propose dans son catalogue deux références de maison à énergie positive : Clea et Cleo. La prochaine sera réalisée avec les blocs béton Confort City d’Alkern.

O.R.

Caractéristiques techniques du bloc de béton Confort+

– Dimensions : 50 x 25 cm
– Épaisseur : 20 cm
– Poids : 19 kg
– Matériau : Roche volcanique et PSEE
– Classement à l’enduit : Support Rt2
– Quantité : 8 éléments par m²
– Région : Quart Sud-Est
– Résistance thermique (R) = 1,85 m².K/W
– Résistance mécanique fb = 5,9 MPa
– Affaiblissement acoustique avec doublage PSEE = Rw+C = 57 dB et Rw+Ctr = 52 dB

---

---